Contratar un préstamo hipotecario es un paso importante, ya que supone pedir prestada al banco una gran cantidad de dinero, cantidad que deberemos devolver a la entidad financiera durante un periodo bastante largo. Es una situación que nos pone nerviosos y además la complejidad de los contratos suele ser bastante grande, por lo que es bueno seguir una serie de recomendaciones antes de contratarlo:

- Deberemos valorar muy bien nuestra capacidad de endeudamiento, es decir, la cuota mensual que podemos pagar, cuidando siempre de que no exceda nunca del 60% de nuestros ingresos.

- Compara todas las ofertas que existen en el mercado en este momento. La publicidad es vinculante y obliga al banco a cumplir lo que aparece recogido en ella, pero no olvides prestar mucha atención a la letra pequeña de la publicidad, ya que siempre aparecerán más destacadas las condiciones más ventajosas y en la letra pequeña las que pueden encarecer el préstamo y hacerlo menos atractivo.

- Es necesario conocer y examinar atentamente todas las comisiones que nos va a cargar el banco, ya que, por ejemplo, un buen tipo de interés puede verse encarecido por una comisión de apertura muy alta.

- Intenta que las comisiones derivadas de la cancelación parcial sean cero o lo más bajas posibles. De ese modo podrás ir amortizando capital sin que te cueste dinero, lo que supondrá menor tiempo en el pago de la hipoteca.

- Asegúrate de que todas las condiciones del préstamo quedan reflejadas por escrito, ya que puede ocurrir que nos ofrezcan una comisión de apertura cero pero en el contrato del préstamo aparezca recogida otro tipo de comisión. De ese modo evitarás problemas en el futuro, ya que lo que regirá a lo largo de todo el tiempo de vigencia del préstamo hipotecario serán las cláusulas escritas en el contrato.

Las nuevas tecnologías han llegado a todas partes y la búsqueda de empleo no es una excepción. Del curriculum vitae en papel se ha pasado al curriculum en CD o PDF y de ahí ha nacido una nueva modalidad: el vídeo curriculum, donde nuestra imagen es tan importante como los datos que aportemos.

Principalmente es un nuevo modo de presentarnos ante la empresa, en el cual nos daremos a conocer ante una cámara y hablaremos sobre nuestra experiencia, capacidades y aptitudes y las razones por las cuales pensamos que somos los candidatos ideales para el puesto. Todo esto lo grabaremos y lo entregaremos en el formato que elijamos, que puede ser DVD, CD, mp3, wap u otro soporte con el que estemos más familiarizados. También podemos colgarlo en portales como Google Video o You tube, y una vez hecho, sólo deberemos reenviar el link a las empresas que solicitan candidatos, de forma que puedan acceder libremente a nuestro video curriculum.

El vídeo curriculum nació en Estados Unidos hace unos años y poco a poco está ganando adeptos, principalmente entre los empresarios, ya que es una herramienta que permite ahorrar mucho tiempo en la selección de personal y permite un mejor conocimiento del candidato.

Como herramienta para quienes buscan un empleo también resulta muy útil, ya que es indudable que nos ayuda a destacar entre los demás candidatos. Precisamente por ello deberemos cuidar al máximo la presentación que realicemos, por lo cual será necesario que, antes de ponernos a grabar, escribamos un pequeño guión de lo que vamos a decir, aunque no lo leeremos ante las cámaras. Una vez hayamos grabado el guión es necesario editarlo para eliminar las partes que nos parezcan relevantes o beneficiosas para nuestra candidatura y colgarlo en internet o grabarlo en un DVD.

La dificultad que existe en la actualidad para acceder a un puesto de trabajo ha llevado a muchos desempleados a contemplar las oposiciones como un medio de reintegrarse en el mercado laboral y de ese modo rentabilizar el periodo en el que se encuentran sin empleo. Para facilitar el acceso a esta posibilidad, el centro de estudios Adams ha convocado un total de 120 becas y ayudas para desempleados que quieran preparar las oposiciones en sus centros de estudio.

Las becas están distribuidas del siguiente modo: 25 para Madrid, 25 para Barcelona, 15 en Valencia, 15 en Sevilla, 15 en Zaragoza y 25 en Galicia.

Existen dos plazos para realizar la solicitud, el primero del 1 al 21 de septiembre de 2010 y el segundo del 10 al 24 de enero de 2011. Para aquellos que se acojan al primer plazo, la becas se adjudicarán el 30 de septiembre y para los que se acojan al segundo el 31 de enero, momento desde el cual tendrán 7 días para formalizarlas.

Las becas están destinadas a la preparación de oposiciones en clases presenciales y su importe asciende al 50% de las mensualidades, se otorgarán por un periodo de diez meses e incluyen los libros y el material de estudio. Para formalizar la beca será necesario presentar, entre otra documentación, el documento acreditativo de estar inscrito en el INEM como demandante de empleo, dándose prevalencia a aquellos solicitantes que hayan agotado la prestación o el subsidio de desempleo.

Las becas se renovarán de forma mensual, para lo cual será necesario que los beneficiarios presenten todos los meses el documento que acreditativo de que continúan en situación de desempleo. Si dejara de estar desempleado, perdería el derecho a la beca.

Tanto en casa como en la oficina es frecuente encontrar escritorios llenos de papeles con copias e impresiones. Antes de enviar un documento a la impresora, toma nota de estos consejos para elegir la mejor forma de ahorrar al imprimir. Si lo consigues estarás ayudando al planeta y ahorrando dinero al mismo tiempo.

Primero es fundamental elegir una impresora que se adapte a tus necesidades. Piensa bien el uso que le darás: qué cantidad de archivos tienes que imprimir, si necesitas impresiones a color o son suficientes en blanco y negro, con qué calidad requieres presentar las impresiones, etc.

Utiliza otros medios para guardar información. No todos los archivos necesitan estar en papel. Intenta primero de guardar la información en el disco duro de tu ordenador o archivarla en CDs, DVDs o pendrives para consultarla cada vez que lo necesites.

Imprime lo que realmente te sirva. Muchas veces el acto de imprimir es automático y es común tener la versión impresa de algo que no es relevante. Por ejemplo, no es necesario imprimir páginas web si siempre que encendamos el ordenador podemos volver a consultar ese sitio en Internet. Selecciona aquello que realmente te interesa imprimir y conviértelo al formato más adecuado para la impresión, con una letra al poder ser pequeña.

Utiliza la calidad de impresión adecuada. Para ello es importante conocer bien todas las funciones de la impresora, te puedes informar en el propio manual de uso, consulta acerca de las diferentes calidades de impresión que ella te ofrece. De esta manera, podrás seleccionar la adecuada para cada tipo de impresión. Esto sirve principalmente para elegir la más baja calidad en documentos que utilices como “borrador”.

El papel no se debe desperdiciar porque puede suponer un importante ahorro tanto económico como ecológico. Compra las hojas de acuerdo con la calidad que necesites. Además, si imprimes en las dos caras de la hoja reducirás el consumo de papel hasta la mitad.

Todos sabemos que la tinta es uno de los consumibles más costosos para la impresión. Por ello, lo más recomendable es probar con “Kits de recarga de tinta” o llevar los cartuchos a recargar a un comercio habilitado. No obstante, debes saber que esta posibilidad no es apta para todas las impresoras, ya que algunas marcas y modelos exigen el uso de cartuchos originales. Lo mejor es asesorarte antes de comprar una nueva impresora.

A muchas personas les cuesta negociar su salario, especialmente cuando quieren pedir un aumento. Sin embargo, es necesario aprender a hacerlo, pues mejorar la remuneración incrementará tu motivación laboral. Sigue estos consejos para solicitar con éxito tu merecida mejora salarial.

Analiza la situación económica del sector. Acertar el momento para pedir un aumento es la clave para poder conseguirlo. Valora la realidad financiera actual, tanto a nivel global como a nivel particular en tu empresa. De esta manera, tendrás las herramientas necesarias para saber cuál es el momento oportuno.

Recuerda que tú lo vales, por lo tanto en tu petición expón todas tus cualidades. Toma una actitud positiva sin pensar que te puedan tomar como una persona interesada o que por ello te pueden despedir. Sin embargo, es fundamental tu convicción sobre que lo mereces, ya que la misma se proyectará en el destinatario de tu petición.

Planifica tus argumentos para que se te conceda tu aumento de sueldo está en poder ser sincero, es necesario mostrar tus argumentos de modo convincente y razonable. Prueba con ensayar la situación frente a un espejo o con otra persona. Recuerda que no debes criticar a otros trabajadores o sobrevalorar tu trabajo. Nunca te compares con los demás.

Investiga el rango salarial que corresponde a ese mismo trabajo. Si lo que vas a demandar es un aumento, debes estar seguro que ese salario que pides está acorde en relación con tu puesto laboral. Investiga cuál es el salario correspondiente a tu puesto de trabajo, siempre teniendo en cuenta su valor. Es importante que la estimación que hagas no sea un aumento demasiado alto o demasiado bajo.

Analiza las estrategias para negociar. Una petición de aumento de sueldo implica que tu trabajo está siendo muy fructífero para la empresa. Consulta cuál es el perfil de empleado requerido por tu empresa y valora si es justo lo que estás ofreciendo. Teniéndolo claro, podrás idear una estrategia para que quieran retenerte como empleado

No te desanimes nunca. Si ahora no lo consigues es posible que dentro de un tiempo tengas la recompensa, si estás contento con ese empleo, sigue esforzándote al máximo para que valoren todavía más ese trajo. Debes contemplar la posibilidad de no conseguir el aumento.

Hace tiempo el portal de vídeos YouTube comenzó ofreciendo de forma gratuita capítulos de las series más populares de televisión. Debido al éxito de esta iniciativa, los responsables decidieron negociar con los responsables de las compañías cinematográficas poder ofrecer de forma gratuita películas en su website. De esta negociación ha nacido un acuerdo por el cual ya es posible disfrutar de un gran número de películas completas y gratuitas en esta web de forma totalmente legal.

Entre las productoras con las que se ha firmado el acuerdo podemos encontrar a Sony Pictures, Metro Goldwin Mayer o Lionsfate. Las películas son totalmente gratuitas, y su coste será sufragado por Google por medio de la publicidad de Adsense.

La sección en la que se encuentran las películas se denomina YouTube movies, y puedes encontrar una gran variedad de géneros, principalmente películas de Bollywood, de artes Marciales con protagonistas como Bruce Lee o Jackie Chan, películas de terror de Serie B y algunas españolas, casi todas comedias de los años 60. En total se ofrecen 400 películas aunque, a excepción de las españolas, las demás se ofrecen en inglés y sin subtítulos, por lo que, además de poder disfrutar del cine sin gastar dinero, tendremos la oportunidad de mejorar nuestro nivel de este idioma.

Según Donagh O’Malley, jefe de asociaciones de vídeo de YouTube, con esta iniciativa esperan que los amantes del cine puedan disfrutar tanto de éxitos modernos como de un vasto archivo de películas clásicas.

También Boxee ha sacado una versión venta que nos ofrece la posibilidad de acceder a una librería de películas, en las que podemos encontrar cientos de películas que podremos ver también de forma gratuita, ya que proceden de sus partners.

Tener un problema con el servicio de telefonía, de gas, electricidad suele suponer, además de invertir tiempo y paciencia en la resolución de la misma, un gasto de dinero al contactar con los servicios de atención al cliente, normalmente líneas 902.

En Cataluña se ha querido poner fin a esta situación, mediante el Código de Consumo de Cataluña que fue aproado por el Govern de Cataluña el pasado día 23, que recoge, entre otras medidas, la obligatoriedad de que los teléfonos de atención al cliente de las empresas de servicios básicos como transportes, suministros, seguros, etc., sean gratuitos.

Para poder adaptarse a esta nueva norma, las grandes empresas dispondrán de un periodo de seis meses, mientras que en el caso de las pequeñas dicho plazo se amplía en un año para las pequeñas y medianas empresas. Por otro lado, también se recoge que, a partir de la entrada en vigor del Código de Consumo, los servicios que presten dichas empresas contarán con una garantía de al menos seis meses y que cuando el consumidor contrate con una empresas subcontratada, como en el caso de las empresas de telefonía, se entenderá que lo hace directamente con la compañía que presta el servicio.

Por otra parte, también se establece que las empresas que ofrecen servicios de trato continuado, como electricidad o telefonía, no pueden dejar de prestar el servicio por falta de pago de un recibo o una factura en el caso de que dicho recibo haya sido reclamado y la reclamación no haya sido resuelta. También se establece que dichas empresas no podrán incluir a sus clientes en un fichero de impagados salvo que existan como mínimo dos facturas impagadas y se haya notificado fehacientemente el impago del recibo.