Con el fin de facilitar a los propietarios el alquiler de las viviendas, el Consejo de Ministros ha aprobado un Anteproyecto de Ley de medidas para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas presentado por la Ministra de Fomento Ana Pastor, medidas que favorecen tanto a los propietarios como a los inquilinos.

Mediante esta ley se agiliza el proceso de desahucio siempre que el arrendamiento esté inscrito en el Registro de la Propiedad.

En este caso, ante la falta de pago, el propietario podrá resolver el arrendamiento mediante un requerimiento previo notarial o judicial, sin necesidad de que sea mediante sentencia, como ocurre ahora. Se establece también un proceso judicial rápido mediante el cual en 10 días se deberá proceder al pago de las cantidades impagadas y se simplifica el procedimiento para llevar a cabo el desahucio.

En lo que respecta a la duración de los contratos, a partir de la aprobación de la ley, los inquilinos podrán abandonar la vivienda con tan sólo un mes de preaviso. En cuanto al propietario, si necesita la vivienda para él, su cónyuge o para alguno de sus familiares en primer grado, podrá recuperarla con un preaviso de dos meses aunque este punto no esté contemplado en el contrato.

Hasta ahora, quien compraba una vivienda alquilada, estaba obligado a respetar los términos del contrato de alquiler. A partir de este momento, el nuevo propietario sólo deberá respetar dicho contrato si está inscrito en el Registro de la Propiedad.

Finalmente, en lo que respecta a la actualización de la renta, el inquilino y el propietario podrán pactarla libremente, en lugar de atenerse al IPC, como hasta ahora.

Durante esta jornada, quienes se acerquen a cualquiera de estas bodegas podrá realizar una visita guiada por sus instalaciones, en las que se les explicará todo el proceso de la creación de los vinos y podrán disfrutar también de una degustación gratuita. Esta oferta se completa, además, con los 62 menús enogastronómicos que van a ofrecer los 31 restaurantes que se han adherido a esta promoción, menús que están a un precio especial de 25 euros.

El objetivo principal de esta jornada es, como ha expresado la secretaria general para el Turismo de la Xunta, Carmen Pardo, divulgar el enoturismo en Galicia y dar a conocer el nuevo producto cabecera de la marca, denominado “Paseando entre Viñedos”.

Pero las actividades no se quedarán ahí, sino que será posible disfrutar de otras como visitas guiadas y gratuitas en los territorios de las cinco denominaciones vitivinícolas, como la villa medieval de Rivadavia, la Ribera Sacra, dar un paseo turístico en tren por los viñedos de Amandi en tren turístico, lo que sin duda permitirá descubrir los viñedos desde un punto de vista diferente.

Toda la información sobre las bodegas, actividades, visitas y todo lo que incluye la jornada a lo largo de las cinco rutas del vino propuestas la podéis encontrar en la página web de Turgalicia.

Aun así, es indudable que esta emisión debe haber atraído la atención de los inversores, ya que ofrece una rentabilidad que varía entre el 3,75% y el 4,20%, con lo que sin duda se trata de uno de los pagarés más rentables emitidos por una entidad.

Para poder contratar dichos pagarés, necesitamos realizar una inversión mínima de 10.000 o 60.000 euros, dependiendo de los pagarés que queramos contratar. En aquellos en los que la inversión mínima es de 10.000 euros, la inversión máxima se ha fijado en 60.000 euros, pero no existe un límite máximo si la inversión mínima es también de 60.000 euros.

El plazo de inversión varía entre los 12 y los 24 meses y en cada uno de los plazos podemos elegir entre dichos importes de inversión.

Con ello, la rentabilidad de los pagarés queda del siguiente modo:

- Rentabilidad del 3,75% a 12 meses desde los 10.000€

- Rentabilidad del 3,90% a 12 meses si invertimos como mínimo 60.000€.

- Rentabilidad del 3,95% a 18 meses contratando a partir de 10.000€.

-Rentabilidad del 4,10% a 18 meses si contratamos a partir de 60.000 euros.

- Rentabilidad del 4,05% a 24 meses desde 10.000€

-Rentabilidad del 4,20% a 24 meses, si, como en los casos anteriores, se invierten más de 60.000€.

A la hora de contratar pagarés de una entidad, debemos tener en cuenta siempre que la garantía de los mismos es el capital de dicha entidad, al contrario de lo que ocurre con los bonos, por lo que es muy importante conocer y asegurarse de la solvencia de la institución antes de la contratación.

Lo que muchos compradores y vendedores de estos bienes no saben es que, el hecho de que no sea un bien nuevo, no significa que no tengan un plazo de garantía, durante el cual el comprador, si el bien resulta defectuoso o no responde a las características que indicaba el vendedor, puede reclamar para hacer valer dicha garantía.

Si quien nos vende el bien de segunda mano es un profesional como ocurre, por ejemplo, en los establecimientos de venta de coches o electrodomésticos de estas características, tendremos un plazo de un año para reclamar en caso de que el producto presente algún desperfecto o falta. Según la Ley de Defensa de los Consumidores, cualquier desperfecto que presente el bien durante los primeros seis meses desde la compra se presume que ya existía cuando se realizó la misma, salvo prueba en contrario.

En estos casos, dado que el bien es de segunda mano, el consumidor tiene derecho a una rebaja en el precio y, si los desperfectos o defectos que presenta el bien son muy graves, puede exigir la resolución del contrato de compraventa.

Si es un particular, por el contrario, la garantía será de seis meses, y las compraventas se regirán por lo dispuesto en el Código Civil.

Es por esto que son muchos los restaurantes que lanzan promociones mediante las cuales nos resulte más económico salir a comer o a cenar. Este es el caso de Foster’s Hollywood, que, una vez más, ha puesto en marcha su promoción de cenas 2×1 denominada “Vuelven las rubias”, en referencia a una de las opciones que nos ofrece la promoción.

Dentro de la promoción, tenemos Foster’s Hollywood nos ofrece dos opciones:

- La invitación para cenar de nuestro acompañante: En ella, si pedimos una bebida y un plato principal, más un postre de regalo, el restaurante nos invitará también a bebida, un plato de la carta, y un postre, que no tienen que ser los mismos.

- Invitación a la primera rubia: Si consumimos un plato principal y una cerveza, se nos invitará a la segunda cerveza. Esta opción se puede combinar con la primera, de forma que podamos disfrutar durante la cena de toda la bebida que deseemos.

Esta oferta finaliza el próximo 14 de junio. Para poder disfrutar de ella, es necesario entrar en la pagina web de Foster’s Hollywood e imprimir el cupón de la promoción que deberemos presentar en el restaurante. También es conveniente ver en qué restaurantes podemos utilizarla, información que también aparece en la web.

Para evitar esto y ayudar a las familias que se encontraran en esta situación, el Gobierno aprobó un Código de Buenas Prácticas que código de buenas prácticas que permitía hacer frente al pago de la hipoteca con la dación en pago en los casos en que las familias afectadas tuvieran todos sus miembros en paro.

Aunque la adhesión a dicho código era voluntaria, son muchas las entidades que se han acogido a esta medida.

Dicha adhesión es, como hemos dicho, voluntaria, pero una vez que el banco se ha adherido a ella, debe mantenerla por un plazo mínimo de dos años, plazo que se puede prorrogar de forma automática cada año.

Según fuentes del Ministerio de Economía y Competitividad, son en total 86 las entidades bancarias que se han adherido a ella, y se han recogido en un listado que apareció publicado en el BOE el pasado día 12 de abril, para que pueda ser consultado por todos los interesados. Este listado, según las mismas fuentes, será actualizado en los meses de julio y octubre, con objeto de incluir todas las entidades que se vayan adhiriendo a lo largo de dichos meses.

En este listado podemos encontrar entidades como, BBVA, Banca March, Banesto, Bankia, Bankinter, BMN, CaixaBank, Cajamar, CatalunyaCaixa, Deutche Bank, Ibercaja Banco , Kutxabank, Liberbank, Novagalicia, Pastor, Popular y Sabadell, Santander o Unicaja, entre otros.

Esta promoción estará vigente del 8 al 15 de mayo y va a permitir a quienes estén en paro adquirir su entrada con un descuento del 50%, lo que supone que podrán adquirir los tickets a 34,50€, en lugar de su precio habitual, 69 euros.

Si estáis interesados en esta promoción, deberéis acudir a cualquiera de los centros de El Corte Inglés con el DNI y acreditar la condición de desempleados. También se pueden adquirir las entradas a través de la página web de El Corte Inglés o llamando al teléfono 902 400 222. La promoción está vigente en todas las comunidades Autónomas y, como hemos, dicho finaliza el 15 de mayo.

El 30 de junio, la apertura del musical se realizará con un maratón musical de catorce horas de duración en el que actuarán, entre otros, Maná, Lenny Kravitz, Maldita Nerea, El Pescao, La Oreja de Van Gogh, Sarah Main, An21&Max Vangeli, Troublemakers, o Dj Charles.

Hasta el 7 de julio, último día del festival, también actuarán David Guetta, Pitbull, Erick Morillo, Afrojack, Pete Tong y Wally Lopez. Rihanna, Red Hot Chili Peppers, Calvis Harris, Swedish House Mafia, Gogol Bordello, Incubus o Luciano, y aún falta por confirmar el cartel completo de la Electrónica y las últimas incorporaciones al Escenario Mundo.