Si piensas reformar tu vivienda, hazlo antes de 2013
Las ventas de pisos siguen descendiendo y quienes quieren vender su vivienda se ven cada vez en mayores dificultades para conseguir un comprador, debido tanto a la dificultan que tiene quien quiere comprar una vivienda de acceder a la hipoteca como del hecho de que los compradores están esperando a que los precios bajen aún más y poder comprar un piso a precios más económicos.
La subida del IVA y la desaparición de las desgravaciones por compra de vivienda pueden hacer que esta tendencia cambie, ya que, para no perderlas y poder seguirse beneficiando de ellas de cara a Hacienda, deberemos adquirir el piso antes del 31 de diciembre de 2012, ya que al día siguiente desaparecerá dicha deducción. Pero no sólo con respecto a la compra, sino que también deberemos hacer números si estamos pensando en reformar nuestra vivienda.
Esto se debe a que el gobierno ha decidido prorrogar la deducción que existe actualmente del 10% en el IRPF del importe de los gastos abonados por la realización de determinadas obras en nuestra vivienda habitual.
Es necesario recordar, eso sí, que no todas las obras que realicemos en nuestra casa son deducibles, sino solamente aquellas contempladas en la ley del IRPF, como son:
- Obras de instalación de infraestructuras de telecomunicación para permitir el acceso a Internet y a servicios de televisión digital.
– Obras para mejorar la eficiencia energética, la higiene, la salud y la protección del medio ambiente en los edificios y viviendas, así como para usar energías renovables
- Obras realizadas para para mejorar la seguridad y la estanqueidad de los edificios, o para sustituir las instalaciones de electricidad, agua, gas y demás suministros.
- Obras para favorecer la accesibilidad al edificio o a las viviendas para discapacitados, personas mayores, etc.
