Ayer, el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla dictó una sentencia que establece, por primera vez en España, que las cláusulas de suelo en las hipotecas son abusivas, y que obliga al BBVA, Caixa Galicia y Cajamar a eliminarlas y a no poder utilizarlas en los próximos préstamos hipotecarios que firmen con futuros clientes.

Aunque la sentencia no será firme hasta que no se solventen los recursos que las entidades bancarias interpongan contra la misma, la demandante, la asociación de consumidores AUSBANC, adelantó en rueda de prensa que solicitarán al juez la ejecución provisional de la sentencia.

La sentencia se basa en que existe una clara falta de reciprocidad entre la cláusula de suelo y la de techo de las hipotecas. Recordemos que las cláusulas de suelo son aquellas que hacen que, aunque el Euribor baje y baje, el tipo de interés no lo haga en virtud de dicha cláusula, que pone un interés mínimo a partir del cual no se reflejarán las bajadas del Euribor, mientras que la cláusula de techo es aquella que impediría que si el Euribor llegara a máximos históricos el interés de nuestra hipoteca hiciera lo mismo. Sin embargo, según la sentencia, mientras que las cláusulas de suelo son asumibles por el usuario, las de techo son desproporcionadas y nunca tendrán que ser asumidas por el banco, lo que supone que el usuario queda en situación de indefensión.

Los representantes de AUSBANC también han solicitado al Banco de España, a la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) ya la Asociación Española de la Banca que asuman la sentencia y obliguen a los bancos y cajas a no aplicar dicha cláusula para así evitar demandas futuras.